Начинать необходимо с инженерно-геологических изысканий участка, на котором будет стоять здание. На выбор типа фундамента влияют множество факторов, к которым относятся:
- состояние и тип грунта на отведенном участке;
- глубина промерзания грунта;
- наличие грунтовых вод;
- конструкция и нагрузка от несущих конструкций здания;
- использование подвалов;
- срок службы здания;
- материалы для строительства фундамента;
- наличие подземных коммуникаций на участке, предназначенном для строительства.